22 Place du Marechal Leclerc, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°17 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place du Marechal Leclerc, 09500 Mirepoix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mirepoix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2058 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 786 mètres
- - Collège Mirepoix à 782 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Marechal Leclerc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Place du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 22 Place du Marechal Leclerc se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Marechal Leclerc par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des appartements atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place du Marechal Leclerc se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Mirepoix et 0.29 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place du Marechal Leclerc à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 22 Place du Marechal Leclerc est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepoix a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2022 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
