2 Place Philippe de Lévis, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Philippe de Lévis, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1550, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Philippe de Lévis, 09500 Mirepoix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1550, situé dans le quartier Mirepoix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 663 mètres
- - Collège Mirepoix à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 678 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Philippe de Lévis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Philippe de Lévis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Philippe de Lévis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Philippe de Lévis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Philippe de Lévis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Philippe de Lévis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Philippe de Lévis dans son marché local
Prix du 2 Place Philippe de Lévis par rapport à la voie
Sur Place Philippe de Lévis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 2 Place Philippe de Lévis se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Philippe de Lévis par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Philippe de Lévis se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Mirepoix et 4.5 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Philippe de Lévis à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 2 Place Philippe de Lévis est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepoix a baissé de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2022 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
