23 Rue Gouverneur Laprade, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gouverneur Laprade, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Gouverneur Laprade, 09500 Mirepoix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Mirepoix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 602 mètres
- - Collège Mirepoix à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gouverneur Laprade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gouverneur Laprade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gouverneur Laprade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gouverneur Laprade, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gouverneur Laprade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gouverneur Laprade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gouverneur Laprade dans son marché local
Prix du 23 Rue Gouverneur Laprade par rapport à la voie
Sur Rue Gouverneur Laprade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 23 Rue Gouverneur Laprade se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gouverneur Laprade par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des appartements atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gouverneur Laprade se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Mirepoix et 11.1 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Gouverneur Laprade à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Gouverneur Laprade est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepoix a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2022 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
