34 Rue Gouverneur Laprade, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gouverneur Laprade, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°23 et du 7.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Gouverneur Laprade, 09500 Mirepoix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Mirepoix.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 588 mètres
- - Collège Mirepoix à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gouverneur Laprade
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gouverneur Laprade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gouverneur Laprade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gouverneur Laprade, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gouverneur Laprade dans son marché local
Prix du 34 Rue Gouverneur Laprade par rapport à la voie
Sur Rue Gouverneur Laprade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 34 Rue Gouverneur Laprade se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gouverneur Laprade par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gouverneur Laprade se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Mirepoix et 9.35 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Gouverneur Laprade à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Gouverneur Laprade est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepoix a baissé de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2022 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
