13 ter Rue Pasteur, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 et du 0.39 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Rue Pasteur, 09500 Mirepoix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 532 mètres
- - Collège Mirepoix à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 547 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 13 ter Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 13 ter Rue Pasteur se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue Pasteur par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Rue Pasteur se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Mirepoix et 8.49 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Rue Pasteur à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 13 ter Rue Pasteur est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepoix a baissé de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2022 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
