11 Rue Vigarozy, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Vigarozy, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Vigarozy, 09500 Mirepoix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Mirepoix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 707 mètres
- - Collège Mirepoix à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 716 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Vigarozy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Vigarozy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Vigarozy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Vigarozy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Vigarozy dans son marché local
Prix du 11 Rue Vigarozy par rapport à la voie
Sur Rue Vigarozy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 11 Rue Vigarozy se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Vigarozy par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des appartements atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Vigarozy se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Mirepoix et 4.51 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Vigarozy à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Vigarozy est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepoix a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2022 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
