Rue du Béal, 09500 Mirepoix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Béal, 09500 Mirepoix, affiche un prix moyen de 1 228 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Béal dans son marché local
Prix Rue du Béal par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des appartements atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Béal se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Mirepoix et 12.1 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Béal à Mirepoix
Le loyer moyen estimé Rue du Béal est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepoix a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2022 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Béal
Les ventes enregistrées Rue du Béal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Béal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 753 mètres
- - Collège Mirepoix à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 753 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 24 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Béal
Adresses Rue du Béal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Béal, classées par tranches de numéros.
