5 Rue Cadaoucou, 09700 Montaut

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

991 €

de 642 € à 1 224 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Cadaoucou, 09700 Montaut, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°3 et de 29.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 5 Rue Cadaoucou, 09700 Montaut

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Montaut.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1152 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1153 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire MONTAUT à 112 mètres

Ventes au 5 Rue Cadaoucou

Une vente a été recensée au 5 Rue Cadaoucou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2020

116 000 €(1 094 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•106 m²

5 Rue Cadaoucou, 09700 Montaut

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Cadaoucou(975€)

7 Rue Cadaoucou(767€)

2 Rue Cadaoucou(971€)

4 Rue Cadaoucou(971€)

1 Rue Cadaoucou(926€)

9 Rue Cadaoucou(975€)

6 Rue Cadaoucou(974€)

11 Rue Cadaoucou(972€)

Prix du 5 Rue Cadaoucou dans son marché local

Prix du 5 Rue Cadaoucou par rapport à la voie

Sur Rue Cadaoucou, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 5 Rue Cadaoucou se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Cadaoucou par rapport à Montaut et à Ariège

À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cadaoucou se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Montaut et -35.31 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut baissé de 30.98 % sur 1 an et baissé de 24.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 124 €/m² au premier semestre 2024 à 1 158 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.