5 Rue Cadaoucou, 09700 Montaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cadaoucou, affiche un prix moyen de 794 €/m², supérieur de 30.16 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 5 Rue Cadaoucou, 09700 Montaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Montaut.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1153 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MONTAUT à 112 mètres
Ventes au 5 Rue Cadaoucou
Une vente a été recensée au 5 Rue Cadaoucou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cadaoucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cadaoucou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cadaoucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cadaoucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cadaoucou dans son marché local
Prix du 5 Rue Cadaoucou par rapport à la voie
Sur Rue Cadaoucou, le prix moyen des maisons s'établit à 667 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 5 Rue Cadaoucou se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cadaoucou par rapport à Montaut et à Ariège
À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cadaoucou se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Montaut et -49.52 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut a baissé de 46.69 % sur 1 an et baissé de 41.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 124 €/m² au premier semestre 2024 à 1 158 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
