7 Rue Cadaoucou, 09700 Montaut

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

767 €

de 580 € à 1 111 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Cadaoucou, 09700 Montaut, affiche un prix moyen de 767 €/m², inférieur de 22.6 % à celui du n°5 et de 21.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue Cadaoucou, 09700 Montaut

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montaut.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1151 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire MONTAUT à 116 mètres

Ventes au 7 Rue Cadaoucou

Une vente a été recensée au 7 Rue Cadaoucou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2021

90 000 €(857 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•105 m²

7 Rue Cadaoucou, 09700 Montaut

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Cadaoucou(991€)

9 Rue Cadaoucou(975€)

4 Rue Cadaoucou(971€)

2 Rue Cadaoucou(971€)

3 Rue Cadaoucou(975€)

6 Rue Cadaoucou(974€)

1 Rue Cadaoucou(926€)

11 Rue Cadaoucou(972€)

Prix du 7 Rue Cadaoucou dans son marché local

Prix du 7 Rue Cadaoucou par rapport à la voie

Sur Rue Cadaoucou, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 7 Rue Cadaoucou se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Cadaoucou par rapport à Montaut et à Ariège

À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Cadaoucou se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de Montaut et -49.93 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut baissé de 30.98 % sur 1 an et baissé de 24.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 124 €/m² au premier semestre 2024 à 1 158 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.