13 Rue Malbec, 09700 Montaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 773 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°15 et de 5.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 Rue Malbec, 09700 Montaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montaut.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1254 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MONTAUT à 84 mètres
Ventes au 13 Rue Malbec
Une vente a été recensée au 13 Rue Malbec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 13 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 672 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 13 Rue Malbec se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Malbec par rapport à Montaut et à Ariège
À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Malbec se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Montaut et -51.11 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut a baissé de 47.85 % sur 1 an et baissé de 42.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 124 €/m² au premier semestre 2024 à 1 158 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
