26 Rue Malbec, 09700 Montaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 764 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 et de 1.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue Malbec, 09700 Montaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montaut.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MONTAUT à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 26 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 672 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 26 Rue Malbec se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Malbec par rapport à Montaut et à Ariège
À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Malbec se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Montaut et -51.68 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut a baissé de 47.85 % sur 1 an et baissé de 42.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 124 €/m² au premier semestre 2024 à 1 158 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
