452 Carol, 09300 Montferrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 452 Carol, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 127.84 % à celui du n°426 et de n°35.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 452 Carol, 09300 Montferrier
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 452 Carol
Aucune vente n'a été recensée au 452 Carol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 452 Carol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 452 Carol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 452 Carol dans son marché local
Prix du 452 Carol par rapport à la voie
Sur Carol, le prix moyen des maisons s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 452 Carol se situe 127.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Carol par rapport à Montferrier et à Ariège
À Montferrier, le prix moyen des maisons atteint 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Carol se situe 131.47 % au-dessus de la moyenne de Montferrier et 10.46 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier a baissé de 44.13 % sur 1 an et baissé de 65.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 452 Carol à Montferrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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