11 Lacousinette, 09300 Montferrier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Lacousinette, affiche un prix moyen de 779 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Lacousinette, 09300 Montferrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montferrier.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3202 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Lacousinette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Lacousinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Lacousinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Lacousinette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Lacousinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Lacousinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lacousinette dans son marché local
Prix du 11 Lacousinette par rapport à la voie
Sur Lacousinette, le prix moyen des maisons s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 11 Lacousinette se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lacousinette par rapport à Montferrier et à Ariège
À Montferrier, le prix moyen des maisons atteint 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Lacousinette se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Montferrier et -50.48 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier a baissé de 44.05 % sur 1 an et baissé de 65.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
