14 Lacousinette, 09300 Montferrier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Lacousinette, affiche un prix moyen de 738 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 14 Lacousinette, 09300 Montferrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montferrier.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3203 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 158 mètres
Ventes au 14 Lacousinette
Les 2 ventes au 14 Lacousinette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Lacousinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Lacousinette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Lacousinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Lacousinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Lacousinette dans son marché local
Prix du 14 Lacousinette par rapport à la voie
Sur Lacousinette, le prix moyen des maisons s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 14 Lacousinette se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Lacousinette par rapport à Montferrier et à Ariège
À Montferrier, le prix moyen des maisons atteint 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Lacousinette se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Montferrier et -53.08 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier a baissé de 44.05 % sur 1 an et baissé de 65.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
