47 Avenue de Paris, 09330 Montgailhard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°49 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 47 Avenue de Paris, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montgailhard.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges De Pyrène à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Avenue de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 47 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 47 Avenue de Paris se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de Paris par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue de Paris se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Montgailhard et 110.62 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 55.66 % sur 1 an et augmenté de 26.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
