49 Avenue de Paris, 09330 Montgailhard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°47 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 49 Avenue de Paris, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montgailhard.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges De Pyrène à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 424 mètres
Ventes au 49 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 49 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 49 Avenue de Paris se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Paris par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Paris se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Montgailhard et 117.8 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 55.66 % sur 1 an et augmenté de 26.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
