12 Avenue des pyrénées, 09330 Montgailhard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des pyrénées, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 20.04 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Avenue des pyrénées, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montgailhard.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgailhard Oratoire à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 937 mètres
Ventes au 12 Avenue des pyrénées
Une vente a été recensée au 12 Avenue des pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des pyrénées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des pyrénées dans son marché local
Prix du 12 Avenue des pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 12 Avenue des pyrénées se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des pyrénées par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des pyrénées se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Montgailhard et 36.84 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 56.14 % sur 1 an et augmenté de 26.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
