13 Avenue des pyrénées, 09330 Montgailhard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des pyrénées, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 24.79 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Avenue des pyrénées, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montgailhard.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgailhard Oratoire à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des pyrénées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des pyrénées dans son marché local
Prix du 13 Avenue des pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 13 Avenue des pyrénées se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des pyrénées par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des pyrénées se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Montgailhard et 70.77 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 56.14 % sur 1 an et augmenté de 26.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
