3 Chemin Latéral, 09330 Montgailhard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Latéral, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin Latéral, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montgailhard.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Place Du Scios à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Latéral
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Latéral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Latéral
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin Latéral. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Latéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Latéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Latéral dans son marché local
Prix du 3 Chemin Latéral par rapport à la voie
Sur Chemin Latéral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 3 Chemin Latéral se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Latéral par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Latéral se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Montgailhard et 118.95 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 56.04 % sur 1 an et augmenté de 26.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 750 € au 3 Chemin Latéral à Montgailhard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 319 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge.
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