12 Rue de l'Ariège, 09330 Montgailhard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ariège, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue de l'Ariège, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montgailhard.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Place Du Scios à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ariège
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ariège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ariège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Ariège, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ariège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ariège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ariège dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ariège par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ariège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 12 Rue de l'Ariège se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ariège par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ariège se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Montgailhard et 97.52 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 55.66 % sur 1 an et augmenté de 26.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
