3 Rue de l'Ariège, 09330 Montgailhard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue de l'Ariège, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Montgailhard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Place Du Scios à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ariège
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ariège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ariège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ariège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 56.04 % sur 1 an et augmenté de 26.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue de l'Ariège à Montgailhard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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