7 Rue de l'Ariège, 09330 Montgailhard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Ariège, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de l'Ariège, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Montgailhard.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Place Du Scios à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Ariège
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Ariège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ariège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ariège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ariège dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ariège par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ariège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 7 Rue de l'Ariège se situe 44.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ariège par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Ariège se situe 36.97 % en dessous de la moyenne de Montgailhard et 14.83 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 56.04 % sur 1 an et augmenté de 26.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 600 € au 7 Rue de l'Ariège à Montgailhard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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