9 Rue de l'Ariège, 09330 Montgailhard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ariège, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 9 Rue de l'Ariège, 09330 Montgailhard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montgailhard.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Place Du Scios à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - E.P.PU IRENEE CROS MONTGAILHARD à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Ariège
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Ariège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Ariège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Ariège, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ariège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ariège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ariège dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ariège par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ariège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 9 Rue de l'Ariège se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ariège par rapport à Montgailhard et à Ariège
À Montgailhard, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ariège se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Montgailhard et 97.01 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgailhard a augmenté de 55.66 % sur 1 an et augmenté de 26.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
