21 Avenue de l'Ariege, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de l'Ariege, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², identique à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue de l'Ariege, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Gloriette-Le Foulon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 1163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2927 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2931 - Feuille 0000K, - Parcelle n°3081 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2929 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2936 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2928 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 409 mètres
- - Pamiers à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 76 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 418 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Jacobins à 380 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cazalé à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de l'Ariege
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de l'Ariege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de l'Ariege
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue de l'Ariege. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l'Ariege
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de l'Ariege complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de l'Ariege dans son marché local
Prix du 21 Avenue de l'Ariege par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ariege, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 21 Avenue de l'Ariege se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de l'Ariege par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de l'Ariege se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 100 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue de l'Ariege à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue de l'Ariege est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
