2 Avenue de Terrassa, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Terrassa, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Terrassa, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2707 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Gare Sncf à 127 mètres
- - Pamiers à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 502 mètres
- - Collège Pierre Bayle à 400 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 552 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 543 mètres
Ventes au 2 Avenue de Terrassa
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Terrassa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Terrassa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Terrassa, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Terrassa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Terrassa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Terrassa dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Terrassa par rapport à la voie
Sur Avenue de Terrassa, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 2 Avenue de Terrassa se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Terrassa par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Terrassa se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 15.18 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Terrassa à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Terrassa est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
