4 Avenue de Terrassa, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Terrassa, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de Terrassa, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2692 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Gare Sncf à 117 mètres
- - Pamiers à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 494 mètres
- - Collège Pierre Bayle à 393 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 550 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 541 mètres
Ventes au 4 Avenue de Terrassa
Les 2 ventes au 4 Avenue de Terrassa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Terrassa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Terrassa, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Terrassa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Terrassa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Terrassa dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Terrassa par rapport à la voie
Sur Avenue de Terrassa, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 4 Avenue de Terrassa se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Terrassa par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Terrassa se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 15.96 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de Terrassa à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de Terrassa est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
