7 bis Avenue Irenee Cros, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Irenee Cros, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue Irenee Cros, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Gloriette-Le Foulon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2840 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 319 mètres
- - Pamiers à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 158 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 448 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Jacobins à 402 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cazalé à 117 mètres
Ventes au 7 bis Avenue Irenee Cros
Une vente a été recensée au 7 bis Avenue Irenee Cros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Irenee Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Irenee Cros, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Irenee Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Irenee Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Irenee Cros dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Irenee Cros par rapport à la voie
Sur Avenue Irenee Cros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 7 bis Avenue Irenee Cros se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Irenee Cros par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Irenee Cros se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 1.79 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue Irenee Cros à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue Irenee Cros est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
