8 Avenue Saint Jean, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Saint Jean, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2659 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 589 mètres
- - Pamiers à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 930 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 290 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 283 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 283 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Saint Jean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Saint Jean dans son marché local
Prix du 8 Avenue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 8 Avenue Saint Jean se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Saint Jean par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Saint Jean se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 1.56 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Saint Jean à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Saint Jean est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
