4 Boulevard Delcasse, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Delcasse, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Delcasse, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°3004 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 44 mètres
- - Pamiers à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 589 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 365 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 372 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Delcasse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Delcasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Delcasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Delcasse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Delcasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Delcasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Delcasse dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Delcasse par rapport à la voie
Sur Boulevard Delcasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 4 Boulevard Delcasse se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Delcasse par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Delcasse se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 7.37 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Delcasse à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Delcasse est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
