4 bis Boulevard Delcasse, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard Delcasse, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Boulevard Delcasse, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien.
1 niveau - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 25 mètres
- - Pamiers à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 608 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 352 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 359 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard Delcasse
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard Delcasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard Delcasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard Delcasse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Delcasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Delcasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard Delcasse dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard Delcasse par rapport à la voie
Sur Boulevard Delcasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 4 bis Boulevard Delcasse se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard Delcasse par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Boulevard Delcasse se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 7.44 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Boulevard Delcasse à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 4 bis Boulevard Delcasse est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
