2 Chemin Lafitte, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Lafitte, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 23.95 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Lafitte, 09100 Pamiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 348 mètres
- - Pamiers à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 960 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 304 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 195 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Lafitte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Lafitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Lafitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Lafitte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Lafitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Lafitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Lafitte dans son marché local
Prix du 2 Chemin Lafitte par rapport à la voie
Sur Chemin Lafitte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 Chemin Lafitte se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Lafitte par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Lafitte se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 16.32 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Lafitte à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Lafitte est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
