8 Chemin Lafitte, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Lafitte, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 19.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin Lafitte, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 343 mètres
- - Pamiers à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 1013 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 345 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 274 mètres
- - Ecole élémentaire de Lestang à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Lafitte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Lafitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Lafitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Lafitte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Lafitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Lafitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Lafitte dans son marché local
Prix du 8 Chemin Lafitte par rapport à la voie
Sur Chemin Lafitte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 8 Chemin Lafitte se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Lafitte par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin Lafitte se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 6.16 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin Lafitte à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin Lafitte est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
