3 a Impasse des Cedres, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Impasse des Cedres, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Impasse des Cedres, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1418 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 451 mètres
- - Pamiers à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Les Jacobins à 403 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 446 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Jacobins à 403 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cazalé à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Impasse des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Impasse des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Impasse des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Impasse des Cedres, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Impasse des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Impasse des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Impasse des Cedres dans son marché local
Prix du 3 a Impasse des Cedres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cedres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 3 a Impasse des Cedres se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Impasse des Cedres par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Impasse des Cedres se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 0.72 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Impasse des Cedres à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 3 a Impasse des Cedres est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
