9 Impasse des Cedres, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Cedres, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse des Cedres, 09100 Pamiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 428 mètres
- - Pamiers à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Les Jacobins à 411 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 455 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Jacobins à 411 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cazalé à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Cedres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Cedres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Cedres dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Cedres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 9 Impasse des Cedres se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Cedres par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Cedres se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Pamiers et -8.33 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse des Cedres à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse des Cedres est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pamiers a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
