12 Rue Camarade, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Camarade, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Camarade, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1579 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 423 mètres
- - Pamiers à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 969 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 94 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 89 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 100 mètres
Ventes au 12 Rue Camarade
Les 2 ventes au 12 Rue Camarade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Camarade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Camarade, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Camarade dans son marché local
Prix du 12 Rue Camarade par rapport à la voie
Sur Rue Camarade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 12 Rue Camarade se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Camarade par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Camarade se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 14.17 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Camarade à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Camarade est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
