9 Rue Camarade, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Camarade, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Camarade, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1773 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 430 mètres
- - Pamiers à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 975 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 102 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 97 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 108 mètres
Ventes au 9 Rue Camarade
Une vente a été recensée au 9 Rue Camarade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Camarade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Camarade, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Camarade dans son marché local
Prix du 9 Rue Camarade par rapport à la voie
Sur Rue Camarade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 9 Rue Camarade se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Camarade par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Camarade se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 6.59 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Camarade à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Camarade est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
