6 Rue de la Vache, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Vache, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Vache, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1933 - Feuille 0000I, - Parcelle n°2496 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 53 mètres
- - Pamiers à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 322 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 349 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 105 mètres
Ventes au 6 Rue de la Vache
Les 2 ventes au 6 Rue de la Vache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Vache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Vache, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Vache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Vache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Vache dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Vache par rapport à la voie
Sur Rue de la Vache, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 6 Rue de la Vache se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Vache par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Vache se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 15.93 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Vache à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Vache est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
