8 Rue de la Vache, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Vache, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Vache, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1930 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 55 mètres
- - Pamiers à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 317 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 355 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Vache
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Vache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Vache, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Vache dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Vache par rapport à la voie
Sur Rue de la Vache, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 8 Rue de la Vache se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Vache par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Vache se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 9.32 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Vache à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Vache est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
