18 Rue de Marasse, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Marasse, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Rue de Marasse, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1344 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Collège Bayle à 634 mètres
- - Pamiers à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Les Jacobins à 308 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 321 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Jacobins à 308 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 326 mètres
Ventes au 18 Rue de Marasse
Les 2 ventes au 18 Rue de Marasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Marasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Marasse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Marasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Marasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Marasse dans son marché local
Prix du 18 Rue de Marasse par rapport à la voie
Sur Rue de Marasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 18 Rue de Marasse se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Marasse par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Marasse se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 3.17 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pamiers a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
