3 Rue de Marasse, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Marasse, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue de Marasse, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1390 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Gare Sncf à 591 mètres
- - Pamiers à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Les Jacobins à 292 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 322 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Jacobins à 292 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Marasse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Marasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Marasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Marasse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Marasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Marasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Marasse dans son marché local
Prix du 3 Rue de Marasse par rapport à la voie
Sur Rue de Marasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 3 Rue de Marasse se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Marasse par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Marasse se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Pamiers et -1.27 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pamiers a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
