13 Rue des Carmes, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 et de 15.86 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Carmes, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1366 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 242 mètres
- - Pamiers à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 841 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 180 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Carmes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 13 Rue des Carmes se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Carmes par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Carmes se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 3.34 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Carmes à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Carmes est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
