9 Rue des Carmes, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 12.7 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Carmes, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3166 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 270 mètres
- - Pamiers à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 867 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 209 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 319 mètres
Ventes au 9 Rue des Carmes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Carmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Carmes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 9 Rue des Carmes se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Carmes par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Carmes se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 9.88 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Carmes à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Carmes est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
