22 Rue des Pas Perdus, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pas Perdus, affiche un prix moyen de 974 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Pas Perdus, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 133 mètres
- - Pamiers à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 853 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 263 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 216 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 449 mètres
- - Ecole primaire Les Carmes à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Pas Perdus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Pas Perdus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Pas Perdus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Pas Perdus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pas Perdus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pas Perdus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pas Perdus dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pas Perdus par rapport à la voie
Sur Rue des Pas Perdus, le prix moyen des appartements s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 22 Rue des Pas Perdus se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pas Perdus par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Pas Perdus se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 30.28 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Pas Perdus à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Pas Perdus est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
