8 Rue des Pas Perdus, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pas Perdus, affiche un prix moyen de 963 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Pas Perdus, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 107 mètres
- - Pamiers à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 830 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 280 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 238 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 525 mètres
- - Ecole primaire Les Carmes à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pas Perdus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pas Perdus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pas Perdus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pas Perdus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pas Perdus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pas Perdus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pas Perdus dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pas Perdus par rapport à la voie
Sur Rue des Pas Perdus, le prix moyen des appartements s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 8 Rue des Pas Perdus se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pas Perdus par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Pas Perdus se situe 31.7 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 31.51 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Pas Perdus à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Pas Perdus est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
