13 Rue des Pyrenees, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pyrenees, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Pyrenees, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 594 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1344 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Collège Bayle à 676 mètres
- - Pamiers à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Les Jacobins à 290 mètres
- - Collège privé Jean XXIII à 295 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Jacobins à 290 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Pyrenees
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Pyrenees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pyrenees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Pyrenees, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pyrenees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pyrenees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pyrenees dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pyrenees par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrenees, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 13 Rue des Pyrenees se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pyrenees par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Pyrenees se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 2.72 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Pyrenees à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Pyrenees est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
