2 Rue du Bastion, 09100 Pamiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 421 €

de 1 026 € à 1 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Bastion, 09100 Pamiers, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 20.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Bastion, 09100 Pamiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2099 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Cordeliers à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 178 mètres
- Pamiers à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 783 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 176 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame à 182 mètres
- ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 390 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 170 mètres

Ventes au 2 Rue du Bastion

Les 0 ventes au 2 Rue du Bastion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bastion dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bastion par rapport à la voie

Sur Rue du Bastion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Rue du Bastion se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bastion par rapport à Pamiers et à Ariège

À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bastion se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 11.74 % en dessous de celle de Ariège.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Millet, 09100 Pamiers(1,408 €)

Rue du Portail Rouge, 09100 Pamiers(1,369 €)

Boulevard Alsace Lorraine, 09100 Pamiers(1,288 €)

Rue Taillancier, 09100 Pamiers(1,332 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bastion

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bastion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.