26 Rue Gabriel Faure, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 18.1 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Gabriel Faure, 09100 Pamiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 192 mètres
- - Pamiers à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 583 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 516 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 523 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cazalé à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gabriel Faure
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gabriel Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gabriel Faure, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 26 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 26 Rue Gabriel Faure se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gabriel Faure par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gabriel Faure se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 3.98 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Gabriel Faure à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Gabriel Faure est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
