32 Rue Gabriel Faure, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 22.09 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Gabriel Faure, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 17 parkings - 525 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0731 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 183 mètres
- - Pamiers à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 619 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 496 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 502 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Cazalé à 474 mètres
Ventes au 32 Rue Gabriel Faure
Les 8 ventes au 32 Rue Gabriel Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gabriel Faure, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 32 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 32 Rue Gabriel Faure se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gabriel Faure par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gabriel Faure se situe 26.6 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 26.96 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Gabriel Faure à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Gabriel Faure est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
