38 Rue Gabriel Peri, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°36 et de 7.46 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Gabriel Peri, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1643 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 347 mètres
- - Pamiers à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 837 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 141 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 145 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Gabriel Peri, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 38 Rue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 38 Rue Gabriel Peri se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gabriel Peri par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Gabriel Peri se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 4.55 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Gabriel Peri à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Gabriel Peri est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
