40 Rue Gabriel Peri, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°42 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Gabriel Peri, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1642 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 351 mètres
- - Pamiers à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 842 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 138 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 142 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 135 mètres
Ventes au 40 Rue Gabriel Peri
Une vente a été recensée au 40 Rue Gabriel Peri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gabriel Peri, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 40 Rue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 40 Rue Gabriel Peri se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gabriel Peri par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gabriel Peri se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 2.15 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Gabriel Peri à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Gabriel Peri est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
